Dans ce secteur PROCHE PLAGE, Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 420 000 €,dans un quartier dont les plus prisé de d’Antibes, LE PORT VAUBAN
vous versez ,au comptant, 151 500 € et une épargne mensuelle de 592 €.
en achetant ce bien vous profitez d’une décote de 49%
Une épargne, qui chaque mois, par son effet de remembrement et son inflation immobilière, ne peut qu’être rentable.
Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, celui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement , non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l’achat du bien par la décote,
. INVESTISSEMENT qui est maîtrisé, sécurisé, dans un quartier très bien côté depuis des décennies
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Dans ce secteur PROCHE PLAGE, Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 420 000 €,dans un quartier dont les plus prisé de d’Antibes, LE PORT VAUBAN
vous versez ,au comptant, 151 500 € et une épargne mensuelle de 592 €.
en achetant ce bien vous profitez d’une décote de 49%
Une épargne, qui chaque mois, par son effet de remembrement et son inflation immobilière, ne peut qu’être rentable.
Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, celui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement , non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l’achat du bien par la décote,
. INVESTISSEMENT qui est maîtrisé, sécurisé, dans un quartier très bien côté depuis des décennies
Le Quartier du Port VAUBAN est un quartier de la commune de Antibes (06600). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée. D’une beauté infinie, par ces couleurs azuréennes et par ce port de plaisance, Quartier qui borde la mer, et qui permet de rejoindre le fort Carré ou la vieille ville. et Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir, de santé..
Cet environnement vous plaît, je vous propose à 5 minutes à pieds,un magnifique 3 pièces d’angle et traversant, de 70 m² , tranquille, paisible et calme.
Ce bien a été entièrement restauré, il vous offre Son grand séjour donnant sur une large terrasse SUD , sa cuisine séparée, refaite à neuf, permet de rejoindre la terrasse aussi.
La totalité des terrasses fait 20m²
Deux chambres à l’opposé, offrent une vue sur les massifs de l’arrière pays et une salle de bains, refaite elle aussi.
Un garage abritera votre véhicule du soleil Antibois
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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