Femme, 81 ans
Bouquet FAI387 121 €
Valeur du bien 530 303 €
Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 200m² Antibes (06600)
Antibes (06600)
33 % de décote
Vente en nue propriété, Antibes (06600)
Maison
200m²
6 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 85 ans
Descriptif du bien
COLLINES privilégiées surplombant la Ville et les Plages Position Dominante offrant Une VUE SOMPTUEUSE Sur MER et CAP d’ANTIBES Superbe Demeure de 200 m 2 avec studio indépendant sur Terrain de 1 500 m² complanté et magnifiquement entretenu. Terrasse et Piscine sans Vis à Vis Le Bien est en parfait état et Amoureusement entretenu par les propriétaires (Bien de Famille) Au Rdc Salon salle à Manger avec Cheminée de 70 m², cuisine attenante, 3 chambres, 2 salles de bains et douches. A l’étage, 2 nouvelles chambres avec salles de bains et Terrasse PLEIN SUD !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 200 m²
Surface du terrain : 1500 m²
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 1950 €/an
Ordures ménagères : 520 €/an
Chauffage
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Antibes
Code postal : 06600
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 75820
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