Maison en vente à terme occupée

3 pièces - 105m²

proche de Narbonne (11100)

Doté de tous les commerces de proximité, d’un supermarché, d’une école et d’un environnement verdoyant grâce à ses vignobles et ses grandes berges le long du canal, Argeliers est un village de près de 2200 âmes à 20km de Narbonne où « il fait bon vivre » selon l’expression consacrée. La villa T4 de 110m² sur une parcelle de 1800m² qui vous est proposée en viager occupé est fonctionnelle et évolutive. Le grand salon salle à manger de 36m², cuisine séparée de 13m². L’espace nuit est séparé par un demi étage de quelques marches avec trois chambres de 11 et 12m² dont une suite parentale, salle de bain et wc séparés. Le sous-sol aménagé peut très facilement évoluer en un beau T2 indépendant pour des locations saisonnières, favorisées par la proximité de lieux comme le Somail, le canal du midi et ses péniches. Le plus : un grand garage de 65m² au fond du jardin.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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