Maison en viager occupé

4 pièces - 149m²

Le Vigan (30120)

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison de pierres de 149 m² environ d’une architecture traditionnelle, conçue dans une ancienne magnanerie. : Comprenant 4 pièces principales nichées au cœur d’un parc de bois et de végétation exceptionnels de 5 hectares. Un joyau de nature au sein du Parc National des Cévennes. Vous ferez le tour de votre propriété en vous promenant dans la nature et partirez à la rencontre d’une faune et d’une flore exceptionnels. Et le soir vous observerez un ciel d’une qualité éblouissante. Les 149 m² habitables sont répartis avec une pièce maîtresse très lumineuse avec salle à manger et salon, ouvert sur une véranda avec une vue dominante. La cuisine est séparée de la pièce de vie. Les 2 chambres sont en rez de jardin ainsi qu’un grand hall pouvant servir de bureau. Les sous-sol quant à eux servent de cave et apportent un très beau potentiel supplémentaire, soit de rangement soit d'espace à convertir, d'autant plus qu'une construction supplémentaire est envisageable et permettrait la réalisation d'un petit studio indépendant situé légèrement en contre bas de la maison, ce qui pourrait apporter dans l'avenir des revenus de chambres d’Hôtes par exemple.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 314 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 27 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos