Maison en vente en nue propriété
7 pièces - 207m²
Clichy (92110)

annonce Renée Costes
41 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Clichy (92110)

Ref : 421992114
Maison
207m²
7 pièces
Femme, 77 ans
Ref : 421992114
Descriptif du bien

92110 CLICHY CENTRE – MAIRIE DE CLICHY Aux portes de PARIS, entre Levallois-Perret et Asnières sur Seine, desservie par le métro Mairie de Clichy en plein centre ville nous vous proposons une maison de ville restant rare dans ce secteur. Maison d’une surface totale de 207 m² dont 189 m² habitables, articulée autour d’une cour/patio de 20m². Cette maison dont le bâtiment principal bénéficie au RDC d’une ancienne boutique de 25m² et 2 niveaux avec 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec w-c, buanderie. Donnant directement sur la cour et bénéficiant de grandes fenêtres un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, au dessus au 1er niveau grande suite parentale, bureau et salle de bains. Sous-sol de 20m². Beaucoup de potentiel avec des possibilités de parties indépendantes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 207 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 2456 €/an
Ordures ménagères : 500 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 80 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Clichy (92110)

Ref : 421992114
Maison
207m²
7 pièces
Femme, 77 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

92110 CLICHY CENTRE – MAIRIE DE CLICHY Aux portes de PARIS, entre Levallois-Perret et Asnières sur Seine, desservie par le métro Mairie de Clichy en plein centre ville nous vous proposons une maison de ville restant rare dans ce secteur. Maison d’une surface totale de 207 m² dont 189 m² habitables, articulée autour d’une cour/patio de 20m². Cette maison dont le bâtiment principal bénéficie au RDC d’une ancienne boutique de 25m² et 2 niveaux avec 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec w-c, buanderie. Donnant directement sur la cour et bénéficiant de grandes fenêtres un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, au dessus au 1er niveau grande suite parentale, bureau et salle de bains. Sous-sol de 20m². Beaucoup de potentiel avec des possibilités de parties indépendantes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 207 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 2456 €/an
Ordures ménagères : 500 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 80 kWh/m²/an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Clichy
Code postal : 92110
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 57162