Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 207m² Clichy (92110)
Vente en nue propriété, Clichy (92110)
92110 CLICHY CENTRE – MAIRIE DE CLICHY Aux portes de PARIS, entre Levallois-Perret et Asnières sur Seine, desservie par le métro Mairie de Clichy en plein centre ville nous vous proposons une maison de ville restant rare dans ce secteur. Maison d’une surface totale de 207 m² dont 189 m² habitables, articulée autour d’une cour/patio de 20m². Cette maison dont le bâtiment principal bénéficie au RDC d’une ancienne boutique de 25m² et 2 niveaux avec 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec w-c, buanderie. Donnant directement sur la cour et bénéficiant de grandes fenêtres un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, au dessus au 1er niveau grande suite parentale, bureau et salle de bains. Sous-sol de 20m². Beaucoup de potentiel avec des possibilités de parties indépendantes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment