Femme, 80 ans
Appartement en viager occupé 2 pièces - 53m² Courbevoie (92400)
Courbevoie (92400)
49 % de décote
Viager occupé, Courbevoie (92400)
Appartement
53m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Descriptif du bien
Viager occupé / Courbevoie / Vue Seine et Tour Eiffel / Métro, Tram, RER Investissez sans plus attendre sur la commune de Courbevoie, face à la Tour Eiffel, avec une vue imprenable sur la Seine. Au coeur de ville, bénéficiez de tous les commerces et des berges aménagées, ainsi que des transports à proximité. Située face à l’Ile de la Jatte, Courbevoie offre un cadre de vie rare avec tout à proximité : commerces, écoles, transports, et le 1er quartier d’affaires Européen : La Défense. La gare est accessible à pieds ! Rejoignez Paris en bus, tram, RER ou Métro ! Le groupe Renée Costes vous propose un investissement exceptionnel dans un petit coin de paradis aux Portes de de Paris, à proximité des commerces, du périphérique et accès autoroute. FACE A LA SEINE ET VUE TOUR EIFFEL Emplacement idéal pour ce vaste F2 en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour / terrasse face Seine et Tour Eiffel, cuisine, chambre, salle d’eau, wc. + cave et parking sous sol. Prestations de qualité. Un havre de paix.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 53 m²
Année de construction : 1970
Charges et frais
Charges trimestrielles : 537 €
Taxe foncière : 651 €/an
Ordures ménagères : 73 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 242 kWh/m²/an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Courbevoie
Code postal : 92400
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 84415
Annonces viager similaires
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422192175
Appartement - 3 pièces - 69m²
Courbevoie (92400)
53 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422392062
Appartement - 3 pièces - 74m²
Courbevoie (92400)
Femme, 73 ans
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422192144
Appartement - 3 pièces - 80m²
Courbevoie (92400)
Femme, 76 ans
