Appartement en viager occupé

1 pièce - 25m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

VENTE EN COURS DESCRIPTIF DU BIEN POURQUOI CETTE VILLE : Commune très dynamique en lisière de Paris et de la Seine, ISSY-LES-MOULINEAUX offre la qualité de vie rare d’une ville aisée, plébiscitée par ses habitants et jalousée par ses voisins : - Proximité immédiate de Paris 15ème. - Métro ligne 12, qui traverse tout Paris du Sud au Nord. - Tramway T2 menant à la Défense, Porte de Versailles…. - Berges de Seine aménagées, île Saint-Germain accessible par passerelle. - Nombreux commerces de proximité et marché dans le cœur de la ville, centre commercial. - Nombreux services : hôpital, crèches, écoles, collèges et lycée... - Vie associative intense. - Nombreuses infrastructures sportives et culturelles de qualité. POURQUOI CETTE RÉSIDENCE : A moins d’1/4h du centre de Paris Nombreux transports : Métro Corentin Celton (Ligne 12) à 20m, Tramway T2 à 10 min, très nombreux bus. Tout à pied : tous commerces à 2 pas (Monoprix, marché, Picard, ....), Centre commercial Coeur de ville à 3 min. (300m ; cinémas UGC,….), restaurants, Services municipaux, espaces verts, culturels et sportifs, établissements scolaires tous niveaux y compris études supérieures,…. Résidence de standing édifiée en 1996, très bien entretenue. Ravalements des façades rue et cour votés/payés par le vendeur. POURQUOI CE BIEN : Au 5ème étage (sur 6) par ascenseur, studio de 24,10 m²: entrée avec vestiaire, pièce principale ouvrant sur un balcon plein ciel (profondeur 1,20m env.) donnant sur la place Corentin Celton, coin cuisine, salle de bains avec WC. Vue très dégagée (Tour Eiffel en bonus!), pas de vis-à-vis, belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Aucune anomalie électrique. Investissez à prix réduit dans un quartier attractif et porteur, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 185 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos