Femme, 64 ans
Homme, 68 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 1 450 €/mois
Valeur du bien 389 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 60m² Montpellier (34000)
Montpellier (34000)
Viager libre, Montpellier (34000)
Appartement
60m²
3 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
La population étudiante de Montpellier est passée de 60000 à 80000 sur ces dix dernières années, faisant de Montpellier, une ville dynamique qui attire toujours autant par son climat ensoleillé et sa qualité de l’air. Située dans le quartier Près d’Arene, et le sous quartier les Aiguerelles, la résidence est à 2 km de la place de la Comédie, soit 9 mn en vélo, et 10 km des plages de Carnon ou Palavas. L’appartement T3 de 57m² est situé au 3e étage sur 4 dans un immeuble livré en 2013, répond à toutes les attentes de nouveaux arrivants sur la ville. Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau et wc séparés. La terrasse de 12m² est un grand plus pour profiter des belles journées estivales.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 2013
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage
Charges et frais
Charges trimestrielles : 184 €
Taxe foncière : 1129 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Montpellier
Code postal : 34000
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
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