Appartement en viager occupé

3 pièces - 90m²

Saint-Malo (35400)

NOUVEAUTÉ ! RARE À LA VENTE ! À SAINT MALO GRANDE PLAGE DU SILLON ! Ville forteresse, bâtie sur un rocher côtier, Saint-Malo se targue de n’avoir jamais été conquise ! Cette superbe ville, aussi connue sous le nom de cité corsaire, s’apprivoise à pied en se promenant sur les remparts de l’intra-muros. Aujourd’hui, Saint-Malo est devenue une station balnéaire incontournable de la côte d’Émeraude avec son littoral bordée de plages de sable fin idéal pour les week-end amoureux et les vacances familiales. Venez admirer depuis la digue les nuances de couleurs qui s’expriment entre ciel et mer. Réputée pour ses activités nautiques, elle est même la ville de départ de la Route du Rhum et la Transat Québec/Saint-Malo. Vous serez également convié au spectacle des grandes marées qui dévoilent à marée basse un paysage d’îlots et d’écueils attirant les promeneurs. Saisissez alors l’occasion de rejoindre à pied sec le Fort National, héritage militaire de Vauban, l’île du Petit-Bé et l’île du Grand-Bé. - 1KM de la Cité Corsaire - 1KM de la gare TGV - 2H15 de la gare Paris Montparnasse À vendre un appartement de type 3 avec une vue exceptionnelle sur la grande plage du Sillon. Situé au deuxième étage d’une résidence de standing, d’une superficie de 90 m2 habitables, il comprend : une entrée avec placards, une cuisine récente entièrement équipée et une arrière cuisine, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des W.-C. Annexe : une place de parking sécurisée, une cave et un ascenseur. Charges : 198 € par mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Taxe foncière : 1500€

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 199 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 59 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos