Maison en viager occupé

6 pièces - 140m²

Saint-Malo (35400)

NOUVEAUTÉ À SAINT MALO ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cité corsaire, capitale de la mer, joyau de la Côte d’Émeraude… quels que soient les qualificatifs qui lui sont attribués, Saint-Malo a toujours été, au cours de son histoire, le rendez-vous de toutes les aventures, de tous les rêves… Vaisseau de pierre sur l’embouchure de la Rance, Saint-Malo dresse fièrement ses remparts au-dessus de ses plages et de son port. Les façades et tours émergeant des fortifications donnent à la ville sa silhouette unique. Pour aborder la cité malouine, le chemin de ronde offre des vues imprenables ! - 400 M de la plage des Fours à Chaux - 2,5 KM de la gare TGV - 3,5 KM de la Cité Corsaire - 45 MIN de Rennes - 2H15 de la gare Paris Montparnasse Dans un quartier recherché, à seulement 400 mètres de la plage, une maison du XIXème siècle refaite à neuf, d'environ 140m² habitables est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, une cuisine équipée récente, une suite parentale, une véranda, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, trois chambres, une lingerie et une salle de bains avec des WC. Au deuxième étage, des combles aménageables. Le tout sur un terrain clos et arboré de 614m² avec un appentis et un abris de jardin. NB : La toiture a été refaite récemment ainsi que les huisseries et l'isolation des combles.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 324 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos