Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² proche de Crêts-en-Belledonne (38570)
Viager occupé, proche de Crêts-en-Belledonne (38570)
Modalités d'acquisition :
En Exclusivité secteur GONCELIN avec Droit d'Usage et d'Habitation Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD, ses thermes, sa station de ski au Collet d'Allevard, son plan d'eau. Offrez vous cette Grange rénovée en loft en donnant 50% de sa valeur au départ par un Bouquet de 119.925€ FAI. C'est le moment d'investir pour ces raisons : - un seul paiement sans rente indéxée - Achat serein, sans fiscalité, sans frais de gestion - un prix viager de 1400€ au m² au lieu de 2800€ - Idéal résidence secondaire avec la nature au Rdv - A 30 min de GRENOBLE ou CHAMBERY - Le bien en lui même : Grange rénovée en Loft de 70m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain. Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village
En Exclusivité secteur GONCELIN Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD Grange rénovée en Loft de 70m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain. Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422138084
Pour plus d’informations sur ce bien :
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