Maison en viager occupé
6 pièces - 100m²
Oignies (62590)

annonce Renée Costes
48 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Oignies (62590)

Ref : 422062059
Maison
100m²
6 pièces
Femme, 79 ans
Ref : 422062059
Descriptif du bien

Oignies 9765 habitants situé dans le triangle de Douai? Lille , Lens. La ville est dotée de nombreuses infrastructures Le Métaphone est à la fois une salle de spectacles et un “instrument de musique urbain“ dont les façades produisent et diffusent des sons à l’extérieur, en liaison avec des jeux de lumière. Nombreuses constructions en cours plusieurs projets de constructions. Oignies est devenue une ville attractive où l'immobilier prend de la valeur mais qui reste encore accessible mais pour combien de temps car tout se vend à Oignies Des commerces des écoles, une gare SNCF à 2 km un accès rapide à l'autoroute A1 et A21 rende Oignies attractive Je vous propose cette jolie maison de 1976 comprenant: RDC:une entrée, donnant sur une buanderie, une pièce,une chambre ou bureau, un garage, .un jardin Etage : salon/séjour traversant ouvrant sur grande terrasse. cheminée électrique , une cuisine équipée. 2 chambres, 1 bureau Salle de douches, WC Nombreux rangements Chauffage électrique Double vitrage et persiennes Maison en excellent état

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 365 m²
Année de construction : 1976
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 1126 €/an
Ordures ménagères : 32 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 412 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 24 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Oignies (62590)

Ref : 422062059
Maison
100m²
6 pièces
Femme, 79 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Oignies 9765 habitants situé dans le triangle de Douai? Lille , Lens. La ville est dotée de nombreuses infrastructures Le Métaphone est à la fois une salle de spectacles et un “instrument de musique urbain“ dont les façades produisent et diffusent des sons à l’extérieur, en liaison avec des jeux de lumière. Nombreuses constructions en cours plusieurs projets de constructions. Oignies est devenue une ville attractive où l'immobilier prend de la valeur mais qui reste encore accessible mais pour combien de temps car tout se vend à Oignies Des commerces des écoles, une gare SNCF à 2 km un accès rapide à l'autoroute A1 et A21 rende Oignies attractive Je vous propose cette jolie maison de 1976 comprenant: RDC:une entrée, donnant sur une buanderie, une pièce,une chambre ou bureau, un garage, .un jardin Etage : salon/séjour traversant ouvrant sur grande terrasse. cheminée électrique , une cuisine équipée. 2 chambres, 1 bureau Salle de douches, WC Nombreux rangements Chauffage électrique Double vitrage et persiennes Maison en excellent état

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 365 m²
Année de construction : 1976
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 1126 €/an
Ordures ménagères : 32 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 412 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 24 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Oignies
Code postal : 62590
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 10500