Maison en viager occupé 6 pièces - 100m² Oignies (62590)
Viager occupé, Oignies (62590)
Oignies 9765 habitants situé dans le triangle de Douai? Lille , Lens. La ville est dotée de nombreuses infrastructures Le Métaphone est à la fois une salle de spectacles et un “instrument de musique urbain“ dont les façades produisent et diffusent des sons à l’extérieur, en liaison avec des jeux de lumière. Nombreuses constructions en cours plusieurs projets de constructions. Oignies est devenue une ville attractive où l'immobilier prend de la valeur mais qui reste encore accessible mais pour combien de temps car tout se vend à Oignies Des commerces des écoles, une gare SNCF à 2 km un accès rapide à l'autoroute A1 et A21 rende Oignies attractive Je vous propose cette jolie maison de 1976 comprenant: RDC:une entrée, donnant sur une buanderie, une pièce,une chambre ou bureau, un garage, .un jardin Etage : salon/séjour traversant ouvrant sur grande terrasse. cheminée électrique , une cuisine équipée. 2 chambres, 1 bureau Salle de douches, WC Nombreux rangements Chauffage électrique Double vitrage et persiennes Maison en excellent état
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment