Homme, 78 ans
Bouquet FAI59 140 €
Rente 707 €/mois
Valeur du bien 212 000 €
Prix d'achat 129 108 €
Maison en viager occupé 7 pièces - 174m² Richebourg (62136)
Richebourg (62136)
51 % de décote
Viager occupé, Richebourg (62136)
Maison
174m²
7 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
RICHEBOURG est une petite ville située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La population est de 2 646 habitants. Richebourg appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane Situé à 31 km de lille 12 km de Béthune 24 KM de Lens Je vous propose semi plain-pied de 174 m2 habitable à l'état irréprochable. RDC: entrée, salon ouvert sur magnifique véranda Cuisine entièrement équipée,cellier 1 chambre, bureau ou chambre supplémentaire, dressing SDD, WC Etage 2 chambres, dressing Garage et parking.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 174 m²
Surface du terrain : 633 m²
Année de construction : 1987
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances, Buanderie
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 850 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 241 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Richebourg
Code postal : 62136
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2413
Transports : Bus
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