Homme, 80 ans
Bouquet FAI233 455 €
Valeur du bien 325 600 €
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 77m² Mions (69780)
Mions (69780)
33 % de décote
Vente à terme occupée, Mions (69780)
Maison
77m²
3 pièces
Descriptif du bien
Nous somme dans la métropole du Grand Lyon. Aux portes de la ville de LYON et plus exactement à 15 km au sud-est. C’est une commune de presque 15 000 habitants qui de nombreux atouts et attraits. Nous sommes en entre ville de par son centre ville dynamique et regroupants bons nombres de commerces et d’entreprise de services (santé, immobilier , notaires et banques) et sa zone d’activité et économique regroupant un grand nombre de PME, et campagne de par ses nombreuse zones pavillonnaires et ces champs entourant la commune. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires et un collège. 2 lignes de bus traversent cette commune pour vous transporter soit dans le coeur de la ville de LYON ( Gare et centre commercial de la Part Dieu) soit la gare de Vénissieux (avec son métro et sa ligne de TRAM) MIONS fait partie des communes dortoirs préférés des Lyonnais, c’est une commune agréable à vivre. C’est non loin du centre de cette commune que se situe cette très belle et atypique maison de 76 m2 avec son garage accolé et son terrain attenant de 71m2. Cette maison fait partie d’une copropriété à taille humaine (3 propriétaires) Vous serez certainement surpris par la qualité des matériaux qui ont été choisit par les propriétaires actuelles pour rénover intérieurement et extérieurement leur maison. Un soin tout particulier est apporté par les propriétaires tellement particulier qu’on croirait que c’est tout neuf. La composition de cette maison : 1 entrée desservant au rdc une magnifique et vaste pièce de vie de 32 m2 (séjour et cuisine US), 1 salle d’eau 1 wc , 1er étage un hall pouvant servir de bureau ou salon, 2 grandes chambres. Un terrain clos et attenant ,magnifiquement aménagé de 71m2 à l’abri de tout les regards. Grand garage attenant de 26 m2 avec accès direct à l’intérieur de la maison.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 77 m²
Surface du terrain : 71 m²
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 38 €
Taxe foncière : 748 €/an
Ordures ménagères : 73 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 211 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Mions
Code postal : 69780
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 11280
Transports : Bus, Autoroute
Annonces viager similaires
28 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422469126
Appartement - 3 pièces - 90m²
Caluire-et-Cuire (69300)
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422369164
Appartement - 3 pièces - 83m²
Chassieu (69680)
Homme, 72 ans
Bouquet FAI133 800 €
Rente 237 €/mois
Valeur du bien 280 000 €
Prix d'achat 148 680 €
49 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422369086
Maison - 6 pièces - 194m²
Condrieu (69420)
Bouquet FAI174 420 €
Mensualités 570 €/mois
Valeur du bien 540 000 €
Prix d'achat 239 220 €
