Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 114m²
Theizé (69620)

annonce Renée Costes
36 % de décote
Vente en cours

Vente à terme occupée, Theizé (69620)

Ref : 422469006
Maison
114m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI109 520 €
Mensualités1 068 €/mois
Valeur du bien369 000 €
Prix d'achat208 116 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422469006

En exclusivité, dans un écrin de verdure, en plein cœur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison avec vue exceptionnelle !

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 34%
Décote (DUH) 36%

THEIZÉ 20 mn de Villefranche Sur Saône 35 mn de Lyon Village du Beaujolais spécifique par la construction de ses maisons en pierres dorées, Theizé profite également d’une situation exceptionnelle sur les vallons alentours. C’est un village riche de nombreux sentiers de balades qui emmèneront le promeneur au cœur des vignobles ou dans les sous-bois à la découverte de son patrimoine… Dans un écrin de verdure, en plein cœur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison de 114 m2 avec garage de 50 m2 avec vue exceptionnelle. Vente à terme occupé à vie avec paiement sur 10 ans, au profit d’un couple de 80 ans et 77 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 109 520 € FAI - Mensualité de 1068 € pendant 10 ans LES PLUS de cet investissement : • Le secteur très attractif • Frais de notaire minorés • Aucune gestion locative • Aucun risque d'impayé • Aucune fiscalité Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69006 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Ref : 422469006

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Theizé (69620)

Ref : 422469006
Maison
114m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI109 520 €
Mensualités1 068 €/mois
Valeur du bien369 000 €
Prix d'achat208 116 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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En exclusivité, dans un écrin de verdure, en plein cœur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison avec vue exceptionnelle !

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 34%
Décote (DUH) 36%

THEIZÉ 20 mn de Villefranche Sur Saône 35 mn de Lyon Village du Beaujolais spécifique par la construction de ses maisons en pierres dorées, Theizé profite également d’une situation exceptionnelle sur les vallons alentours. C’est un village riche de nombreux sentiers de balades qui emmèneront le promeneur au cœur des vignobles ou dans les sous-bois à la découverte de son patrimoine… Dans un écrin de verdure, en plein cœur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison de 114 m2 avec garage de 50 m2 avec vue exceptionnelle. Vente à terme occupé à vie avec paiement sur 10 ans, au profit d’un couple de 80 ans et 77 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 109 520 € FAI - Mensualité de 1068 € pendant 10 ans LES PLUS de cet investissement : • Le secteur très attractif • Frais de notaire minorés • Aucune gestion locative • Aucun risque d'impayé • Aucune fiscalité Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69006 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Descriptif du bien

THEIZÉ 20 mn de Villefranche Sur Saône 35 mn de Lyon En exclusivité, dans un écrin de verdure, en plein cœur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison avec vue exceptionnelle ! Cette belle maison de 114 m² se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie, séjour cuisine salle à manger, une chambre, une salle d’eau, toilettes séparés, une buanderie. A l’étage : une mezzanine bureau, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse. Un garage de 50 m² ainsi que deux terrasses complètent ce bien. LES PLUS de cet investissement : • Le secteur très attractif • Frais de notaire minorés • Aucune gestion locative • Aucun risque d'impayé • Aucune fiscalité Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 114 m²
Surface du terrain : 2430 m²
Année de construction : 1988
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 740 €/an
Ordures ménagères : 135 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 281 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Theizé
Code postal : 69620
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1038
Transports : Autoroute