Appartement en viager libre

4 pièces - 86m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Opportunité : Vente en VIAGER LIBRE à Ozoir-la-Ferrière. Pte. de Bercy 25 km - RER/E (Paris-Gambetta 37 mn) - ADP Paris-Orly 30 mn. Ozoir-la-Ferrière, commune dynamique et attractive de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour ses habitants. A moins de 30 mn de la capitale, elle dispose du RER/E, de nombreuses dessertes routières (N4/A104/A4), permettant de rejoindre Paris aisément et profite d'un cadre de vie verdoyant, le tout, non loin de de l'aéroport de Paris-Orly. Cette ville est réputée pour ses nombreux espaces verts et son cadre naturel préservé (Parc de l’Étang et la forêt d'Armainvilliers), ses infrastructures de qualité (écoles, collèges, lycées), ainsi que des installations sportives et culturelles variées (centre équestre, complexes sportifs, médiathèque, etc.). Devenez propriétaire de ce bel appartement fonctionnel de type T4, à des conditions financières très avantageuses. D'une surface de 86 m², celui-ci vous offre : Une entrée/placard, vaste séjour lumineux avec accès terrasse, une charmante cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau (toutes deux entièrement rénovée récemment), ainsi qu'un dégagement distribuant trois belles chambres et des WC. Point fort et non négligeable, un beau jardin privatif d'environ 350 m², accessible par l'ensemble des pièces de vie, ainsi qu'un garage-double en sous-sol. Résidence sécurisée, à dimension humaine, bénéficiant de toutes les commodités quotidiennes d'un centre-ville dynamique (nombreux commerces, restaurants, marchés locaux,...). L’achat en viager libre vous permet de bénéficier d’un paiement échelonné dans le temps, sans intérêts bancaires, tout en profitant * immédiatement de son libre usage (résidence principale, revenus locatifs,...). * Occupation possible dés le 01 juillet 2025 (congé pour vente).

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 187 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos