Maison en viager occupé

4 pièces - 86m²

Trilport (77470)

EXCLUSIVITÉ / VENTE en VIAGER OCCUPÉ à proximité de MEAUX. Paris-Est 30 mn/Ligne P - Pte. Bercy 45 mn/A4 – Disneyland Paris 25 mn. (TGV/RER A). Investissez maintenant, à Trilport, à seulement 15 mn à pied de la gare. Implantée au N/E du département de la Seine-et-Marne (4 km de Meaux et 45 km de la capitale), elle fait partie de la Communauté d’Agglomération du Pays de Meaux, rassemblant 26 communes et un bassin de vie de plus de 107.000 hab. Celle-ci dispose de nombreux atouts, notamment l’accès au réseau de transport public, des commerces, services et équipements de proximité, ainsi qu’une économie diversifiée (zone d’activité dynamique, activités agricoles, ...), le tout à 35 mn de l’aéroport Roissy-CDG. Préparez votre avenir grâce à cette maison en R+1 de 86 m² habitable, en excellent état général. Lumineuse et fonctionnelle, celle-ci vous accueille par une entrée avec WC, salon (cheminée/insert) & salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, vaste séjour en vue panoramique sur un magnifique jardin «japonais», prolongé d’une agréable terrasse couverte. Au 1er étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une avec balcon et placard, une belle salle d’eau et une mezzanine «cosy» Retrouvez un sous-sol disposant d’une cave, atelier et chaufferie, le tout reposant sur une belle parcelle arborée de 577 m² avec stationnements privatifs clos, ainsi qu’un garage à proximité. Investissement dans la «pierre», permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales très attractives.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 377 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 62 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos