Homme, 70 ans
Bouquet FAI113 280 €
Valeur du bien 192 000 €
Terrain en viager libre 3 pièces - 70m² Fienvillers (80750)
Fienvillers (80750)
Viager libre, Fienvillers (80750)
Terrain
70m²
3 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 85 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI13 200 €
Rente185 €/mois
Valeur du bien35 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Analyse financière
Bouquet 38%
Rente cumulée 62%
Vente en viager libre- Homme de 84 ans Femme de 82 ans Fienvillers : situé à 30 min d’Amiens, 50 minutes de la baie de somme, vous investissez dans un secteur calme au nord d’Amiens. Vous achetez ce bien au prix d’une valeur de 35 000€, en versant le jour de la signature la somme de 13 200 €, puis une rente mensuelle à vie de 185 €. Investissez dans un produit libre, idéal pour un investisseur ou artisan.
Descriptif du bien
Située à 30 minutes d’Amiens, au coeur d’un village proche de l’axe Doullens-Amiens. Maison à rénover en totalité ou à raser comprenant, 3 pièces de vie, 1 hangar mais aussi un garage indépendant. Vous permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1900
Charges et frais
Taxe foncière : 331 €/an
Ordures ménagères : 65 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 222 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 111 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Fienvillers
Code postal : 80750
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 565
Ref : 422180029
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
41 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422280036
Maison - 4 pièces - 97m²
Abbeville (80100)
9 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422380063
Maison - 3 pièces - 65m²
proche de Gamaches (80220)
Bouquet FAI29 450 €
Mensualités 293 €/mois
Valeur du bien 90 000 €
Prix d'achat 72 720 €
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422080029
Maison - 6 pièces - 130m²
proche de Amiens (80000)
Femme, 78 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI47 029 €
Rente 349 €/mois
Valeur du bien 179 250 €
Prix d'achat 90 880 €
