Maison en vente en nue propriété
2 pièces - 48m²
Penne (81140)

annonce Renée Costes
54 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Penne (81140)

Ref : 422181030
Maison
48m²
2 pièces
Femme, 66 ans
Ref : 422181030
Descriptif du bien

Aux confins de l'Albigeois, du Rouergue et du Quercy, les Gorges de l’Aveyron offrent un cadre unique pour une vie proche de la nature ou des vacances sportives (Nombreux circuits de randonnées pédestre, équestre et VTT au départ du village. GR46, GR de pays. Activités de pleine nature : Canoë, escalade, spéléologie...) Classé village de charme, Penne a conservé son authenticité avec ses ruelles étroites bordées de maisons à colombages bois et encorbellements et son château du Moyen Age sur son piton rocheux, mais aussi ses petits commerces ouverts à l’année. Sur les hauteurs du village, sur un terrain boisé de 1.5 hectares, se trouve ce joli chalet en madriers de 48m2 habitables, en parfait état: il se compose d’une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un cellier et wc séparés. Depuis la terrasse couverte de 12m2 vous pourrez observer la faune préservée dans cet environnement classé Natura 2000. Un vrai luxe.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 48 m²
Surface du terrain : 15382 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 282 €/an
Ordures ménagères : 58 €/an

Chauffage

Énergie : bois

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Penne (81140)

Ref : 422181030
Maison
48m²
2 pièces
Femme, 66 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Aux confins de l'Albigeois, du Rouergue et du Quercy, les Gorges de l’Aveyron offrent un cadre unique pour une vie proche de la nature ou des vacances sportives (Nombreux circuits de randonnées pédestre, équestre et VTT au départ du village. GR46, GR de pays. Activités de pleine nature : Canoë, escalade, spéléologie...) Classé village de charme, Penne a conservé son authenticité avec ses ruelles étroites bordées de maisons à colombages bois et encorbellements et son château du Moyen Age sur son piton rocheux, mais aussi ses petits commerces ouverts à l’année. Sur les hauteurs du village, sur un terrain boisé de 1.5 hectares, se trouve ce joli chalet en madriers de 48m2 habitables, en parfait état: il se compose d’une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un cellier et wc séparés. Depuis la terrasse couverte de 12m2 vous pourrez observer la faune préservée dans cet environnement classé Natura 2000. Un vrai luxe.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 48 m²
Surface du terrain : 15382 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 282 €/an
Ordures ménagères : 58 €/an

Chauffage

Énergie : bois

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Penne
Code postal : 81140
Département : Tarn
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 548