Maison en vente en nue propriété 2 pièces - 48m² Penne (81140)
Vente en nue propriété, Penne (81140)
Aux confins de l'Albigeois, du Rouergue et du Quercy, les Gorges de l’Aveyron offrent un cadre unique pour une vie proche de la nature ou des vacances sportives (Nombreux circuits de randonnées pédestre, équestre et VTT au départ du village. GR46, GR de pays. Activités de pleine nature : Canoë, escalade, spéléologie...) Classé village de charme, Penne a conservé son authenticité avec ses ruelles étroites bordées de maisons à colombages bois et encorbellements et son château du Moyen Age sur son piton rocheux, mais aussi ses petits commerces ouverts à l’année. Sur les hauteurs du village, sur un terrain boisé de 1.5 hectares, se trouve ce joli chalet en madriers de 48m2 habitables, en parfait état: il se compose d’une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un cellier et wc séparés. Depuis la terrasse couverte de 12m2 vous pourrez observer la faune préservée dans cet environnement classé Natura 2000. Un vrai luxe.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment