Maison en viager occupé

5 pièces - 170m²

Les Arcs (83460)

AUX ARCS SUR ARGENS JOLI VILLAGE MÉDIÉVAL DU CENTRE'VAR AU BOUT D'UNE PETITE IMPASSE AU CAME ABSOLU Belle maison sur deux niveaux de 5 pièces et 170 m2 habitables, sur terrain plat, clos et joliment arboré de 718 m2, avec piscine au sel de 7 x 4 m. Le bien se compose: - en rez de chaussée D'un porche fermé et chauffé de 9 m2 avec mezzanine, d'une entrée avec coin bureau ouvrant sur un double salon / salle à manger avec cheminée/insert de 32 m2, donnant sur une véranda de 28 m2 et le jardin. Cuisine séparée attenante avec office et combles, accès directs terrasse et garage avec porte électrique. Un wc invités avec lave-mains et fenêtre. Une suite parentale de 16 m2, avec salle de bain douche, baignoire, double vasque et wc, le tout ouvert sur la piscine. - à l'étage Un palier avec espace bureau, deux chambres avec climatisation réversible donnant sur un grand balcon filant avec vue panoramique imprenable plein SUD jusqu'au Rocher de Roquebrune. Une salle de bain et un wc indépendant avec fenêtre. Combles isolées sous 40 cm. 2 alarmes Chauffage au sol réversible au gaz et chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC et ALU, climatisation réversible Abri de jardin Arrosage automatique 12 panneaux photovoltaïques Portail électrique avec interphone La situation du bien, son environnement, ainsi que la qualité des prestations offrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement enviable. A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL