Homme, 75 ans
Bouquet FAI91 250 €
Rente 607 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 158 250 €
Maison en viager occupé 8 pièces - 156m² La Londe-les-Maures (83250)
La Londe-les-Maures (83250)
44 % de décote
Viager occupé, La Londe-les-Maures (83250)
Maison
156m²
8 pièces
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
LA LONDE LES MAURES UNE STATION BALNÉAIRE DU VAR OU IL FAIT BON VIVRE(83), dans un cadre idyllique, agréable maison à 2 km du Port MIRAMAR: Maison partagé en 2 appartements avec toujours possibilité de les regrouper: comprenant une entrée, séjour double, cuisine avec coin repas, wc, 2 chambres, salle d'eau. Au dessus un F4 avec entrée, salon avec accès terrasse, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien..
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 156 m²
Surface du terrain : 550 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Climatisation
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1512 €/an
Ordures ménagères : 363 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Londe-les-Maures
Code postal : 83250
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 10034
Transports : Bus
Annonces viager similaires
37 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422483025
Appartement - 2 pièces - 40m²
La Londe-les-Maures (83250)
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422283282
Maison - 6 pièces - 120m²
La Londe-les-Maures (83250)
Femme, 81 ans
Homme, 71 ans
Bouquet FAI201 450 €
Rente 1 358 €/mois
Valeur du bien 735 000 €
Prix d'achat 399 105 €
49 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421883194
Appartement - 2 pièces - 27m²
La Londe-les-Maures (83250)
Femme, 77 ans
