Femme, 67 ans
Homme, 75 ans
Loyer garanti2 280 €
Prix d'achat (FAI) 588 500 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 107m² Avignon (84000)
Avignon (84000)
37 % de décote
Vente à terme occupée, Avignon (84000)
Maison
107m²
6 pièces
Descriptif du bien
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT VENTE A TERME OCCUPÉE À VIE DU VENDEUR Avignon (84) Secteur Montclar mais très calme. Avignon (84) Cité des Papes, tourisme et festival international de théâtre, gare TGV Paris à 2H40. Investissez dans cette grande villa très fonctionnelle et bien entretenue idéale pour une famille En rez de chaussée 2 chambres, salle d’eau, WC et une pièce + un garage fermé. À l’étage 2 autres chambres, un salon salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau WC. Balcon, store, double vitrage, volets électriques. Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude + autres panneaux pour revente à EDF gains + ou - 2000 € / an. Chauffage central gaz de ville + Climatisation . Terrain clos et arboré avec forage
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 107 m²
Surface du terrain : 405 m²
Nombre de niveaux 2
Charges et frais
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 74 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 24 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Avignon
Code postal : 84000
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 92454
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