Maison en viager occupé

5 pièces - 93m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Un investissement CLÉ EN MAIN : Rentabilité élevée Loyer 100% encaissés Avantage fiscaux Gestion zéro souci Opportunité démembrement immobilier avec réserve de droit d'usage et habitation à La Tranche sur Mer, charmante commune de bord de mer. - 1 km des commerces - 1,5km des premières plages - 40km de la Gare sncf - 60km de La Rochelle Un pavillon comprenant 5 pièces, situé dans le secteur des dunes, calme de bon standing. Habitation bien entretenue et sans travaux à prévoir. Maison bénéficiant de beaux volumes et de luminosité. Ce bien d'une superficie habitables de 95 m² sur un niveaux, comprend au rez-de-chaussée : - un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau récente et son toilette, et une buanderie et cellier. - À l'étage : deux chambres dont un bureau, un toilette. - Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m² avec dune boisée, grandes terrasses, préau, garage et puits. Depuis quelques années, la Vendée connaît un rayonnement national et même mondial grâce à son développement. Parmi les nombreux développements, nous pouvons dire que le Puy du Fou ou le Vendée Globe ont fortement contribué à cette belle évolution. De plus, la Vendée se positionne aujourd’hui comme un département attractif du point de vue de l’emploi. Investir en Vendée est donc une réelle opportunité.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

Infos