Femme, 91 ans
Bouquet FAI388 500 €
Rente 561 €/mois
Valeur du bien 550 000 €
Prix d'achat 394 350 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 72m² Nice (06100)
Nice (06100)
Viager libre, Nice (06100)
Appartement
72m²
3 pièces
Homme, 88 ans
Descriptif du bien
Secteur RÉSIDENTIEL Haut Cimiez AVENUE SCUDERI BIEN POUR INVESTISSEMENT LOCATIF-VENDU LOUE // Retraités en place avec loyer 1 023 € mois Appartement AU CALME de 3/4 pièces au deuxième et dernier étage, pas d’ascenseur. Le bien est en bon état et dispose d'un garage et d'une cave. Petite copropriété bien habitée d'une vingtaine de lots proche tous commerces et accès route.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 72 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
Chauffage
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 133 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Nice
Code postal : 06100
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
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