Vente en viager libre, Boost*Immo
Alain 72 ans
Ne plus avoir à gérer de locatif. Aider sa fille
Appartement 92m² à Quimper
TÉMOIGNAGE
Cet appartement mis en location me permet d'avoir un revenu supplémentaire depuis plus de 30 ans. Aujourd'hui sa gestion est trop contraignante pour moi. La vente en viager libre est un très bon moyen de garder des avantages du revenu complémentaire, sans les contraintes du locatif.
Alain
Vente en viager libre, Boost*Immo
Alain, ancien marin pêcheur à la retraite, a vécu toute sa vie en Bretagne. Il y a sa maison depuis 30 ans à quelques kilomètres de Quimper et un appartement qu’il a acquis à l'âge de 20 ans et qu’il a ensuite mis en location afin de s’assurer un revenu complémentaire. Les derniers locataires d'Alain lui ont posé quelques soucis. Il aimerait ne plus avoir à gérer la location de son appartement mais souhaiterait tout de même continuer à percevoir les revenus associés qui viennent compléter sa petite retraite. Alain à également une fille, qu'il souhaiterait soutenir financièrement dans son projet d’entreprenariat en lui faisant une donation défiscalisée.
En vendant son appartement en viager libre, Alain perçoit une rente mensuelle de 928 € qui vient d'ajouter à sa retraite de 1 300 €. En plus de cette rente il n’a plus à payer la taxe foncière et les travaux de son appartement et de l’immeuble, soit des économies conséquentes de presque 1 900 € chaque année. Grâce au bouquet de 121 250 € qu’il a perçu immédiatement, il a pu faire une donation défiscalisée de 70 000 € à sa fille et conserver le reste comme petit matelas financier pour gérer les imprévus.
| Avant la vente | Vente en viager libre, Boost*Immo | Après la vente | |
| Revenus/mois | 2 150€ (1300€ retraite + 850€ loyer) | 928€ | 2 228€ (1300€ retraite + 928€ rente) |
| Épargne personnelle | 50 760€ | 121 250€ | 172 010€ |
| Donation défiscalisée à sa fille | 0€ | 70 000€ | 70 000€ |
| Dépenses/mois Taxe foncière et charges | 154€ | -154€ | 0€ |
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