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Tout savoir sur le viager et la nue‑propriété
Des solutions intergénérationnelles gagnant-gagnant
Depuis quelques années, les solutions viager et nue‑propriété se développent et attirent de plus en plus de retraités qui veulent protéger leur retraite et leur avenir chez eux et d'actifs à la recherche d'une solution pour préparer leur retraite.
La dimension intergénérationnelle de la monétisation immobilière est évidente. Les actifs d’aujourd’hui donnent du sens à leur épargne en investissant pour préparer leur retraite tout en permettant à un retraité de mieux vivre la sienne. L’architecture de ce système est la même que celle de notre système de retraite par répartition où les actifs financent les retraites.
Les solutions de viager et de nue‑propriété favorisent le lien entre les générations grâce à la mise en place d’un contrat équilibré entre un vendeur et un acquéreur investisseur.
Le vendeur peut quant à lui anticiper sa succession et réaliser des donations défiscalisées à ses proches. Il les aide alors financièrement, au moment où ils en ont besoin, pour leurs propres projets, immobilier, entrepreneurial ou autre.
Comprendre les solutions
Viager occupé
Le plus connu et le plus fréquent
Nue‑propriété
Une opération sans aléas financier
Viager libre
Le contrat viager pour des biens non occupés par leur propriétaire
Vente à terme
Une durée fixe intégrée dans le contrat de vente
Cession-bail-à-vie
Une innovation développée par Renée Costes
En savoir plus sur les types d'opérations
Comprendre les projets clients
Projets vendeurs
Aider leur fils à financer les travaux de sa maison avec la vente en nue-propriété
" Nous voulions aider notre fils à payer les travaux de la maison qu'il venait d'acheter. A quoi ça sert de ne pas pouvoir aider ses enfants quand ils en ont besoin ? Sa maison est complètement rénovée et en plus nous ne payons plus la taxe foncière."
Projets acquéreurs
Questions fréquentes
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