Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 64m² Marseille (13005)
Vente en nue propriété, Marseille (13005)
Modalités d'acquisition :
BELLE OPPORTUNITÉ À 10 MN DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE LA TIMONE DANS LE QUARTIER PRISÉ MARSEILLE 13005
BELLE OPPORTUNITÉ À 10 MN À PIED DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE LA TIMONE DANS LE QUARTIER PRISÉ MARSEILLE 13005 Le quartier du 5ème arrondissement de Marseille, au paysage urbain et à l’ambiance animée, est idéalement situé proche du centre ville, de toutes les commodités et de la fameuse place Castellane. Quartier jeune, urbain et branché, le 5e arrondissement offre une super qualité de vie à ses habitants. Pour une valeur sur le marché libre de 190 000 €, bénéficiez d'une décote totale immédiate de 52 225 €. Pas de taxe foncière ni de charges pendant la durée de l’investissement. L'appartement se compose d’une entrée, de 2 coins rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un grand salon/salle à manger, et d’un balcon filant de 8 m². Une cave complète le bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422213293
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 2 pièces - 46m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 55m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 63m²
