Femme, 86 ans
Homme, 86 ans
Bouquet FAI195 500 €
Rente 4 354 €/mois
Valeur du bien 650 000 €
Maison en viager libre 7 pièces - 185m² Arcachon (33120)
Arcachon (33120)
Vente en cours
Viager libre, Arcachon (33120)
Maison
185m²
7 pièces
Femme, 86 ans
Homme, 86 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI290 450 €
Rente6 096 €/mois
Valeur du bien930 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
BEAU POTENTIEL LIBRE ET LOUE CENTRE VILLE
Analyse financière
Bouquet 31%
Rente cumulée 69%
ARCACHON – COEUR DE VILLE JOLI POTENTIEL (2 maisons) - 5 minutes de la plage - 7 minutes de la gare SNCF - 7 minutes du Parc Mauresque - 2 minutes des commerces Dans l’hyper centre et au calme, parking privé devant la maison Idéal pour se ressourcer, très commode pour aller et venir depuis Paris par exemple. Location très facile car demande tout au long de l’année. Arcachon est devenue une station balnéaire aux 4 saisons. Capital 290 450 euros Rente 6 096 euros
Descriptif du bien
1/ MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET PARKING Dans une rue très calme, charmante maison originale Vaste salon-séjour ouvert sur jardin Cuisine ouverte 2 chambres et salle de bains en rez de chaussée 3 chambre à l’étage Salle de bains Rangements et coin bureau Une à deux places de parking selon véhicules 2/ MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Dans une rue très calme, maison des années 20 salon-séjour ouvert sur jardin Cuisine indépendante Chambre Salle de bains Bureau Actuellement louée, la maison sera un pied à terre idéal, vous pourrez naturellement actualiser le bien aux goûts du jour et le louer
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 311 m²
Année de construction : 1900
Charges et frais
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 197 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Arcachon
Code postal : 33120
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 12153
Ref : 422433330
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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