Appartement en viager occupé 4 pièces - 140m² Paris (75116)
Viager occupé, Paris (75116)
Modalités d'acquisition :
PARIS 16 - Appartement lumineux en étage élevé avec une terrasse de 29m² et une véranda. - Appartement ensoleillé - Vue dégagée - Grand box 2 places en sous/sol - prestations de qualité
PARIS 16 - rue Spontini Métro 2 Victor Hugo à 650m RER C Avenue Foch à 300m Métro 9 rue de la Pompe à 800m Entre le bois et la place Victor Hugo, dans un immeuble de standing, au 7è étage, appartement traversant de 140m² avec une vue dégagée sur Paris. Il offre une entrée avec de nombreux placards, un grand séjour donnant sur la terrasse, un espace bureau, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres avec salle de bains et placard, toilettes, une buanderie. 2 caves.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422375282
Pour plus d’informations sur ce bien :
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