Femme, 79 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI117 686 €
Rente 618 €/mois
Valeur du bien 355 690 €
Prix d'achat 189 583 €
Appartement en vente à terme libre 5 pièces - 159m² proche de Melun (77000)
proche de Melun (77000)
Vente à terme libre, proche de Melun (77000)
Appartement
159m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI96 507 €
Mensualités1 588 €/mois
Prix d'achat (FAI)249 000 €
Terme96 mois
VENTE A TERME LIBRE en PAIEMENT 96 mois. Pte. Bercy (1h via A5/A4) - 10 km Melun (préfecture de Seine-et-Marne) – Gare de Verneuil l’Étang ou Melun (Paris 30 mns). Champeaux, agréable village proche de Melun, cette commune vous offrira un cadre de vie des plus agréables tout en bénéficiant d’un minimum vital en termes de services (commerces, médecins, enseignements,…), ainsi que des dessertes de bus et deux gares à 10 mn en voiture pour Paris-Est ou Paris-Gare de Lyon.
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 58%
Devenez propriétaire à coûts réduits de ce vaste appartement, aménagé au sein d'une maison de village. Amateurs de pierre, poutraisons,… bénéficiez de la libre utilisation de ce bien de caractère de 159 m² habitable (200 m² total). Vaste entrée desservant un garage-triple, buanderie, cellier et WC. - Au 1er niveau, un vaste espace à vivre de prés de 90 m² vous attend, dont un séjour-double, une cuisine « us » e/a, salle de bains + salle d’eau et des WC séparés. - Au 2nd. niveau, retrouvez un « espace nuit », doté d’une mezzanine (bureau, chambre d'amis,...) et de 3 belles chambres. Exonérez-vous de démarches bancaires (constitution de dossier,taux croissants, assurances,...), par le biais de cette vente à terme, vous permettant de bénéficiez d'un crédit gratuit octroyé par le vendeur. En partant d’une valeur de 249.000 € FAI, versez un apport au comptant de 96.507 € FAI, puis des mensualités de 1.588 € sur une durée fixe de 96 mois. Tous les avantages de la "pleine propriété" sans les inconvénients d'une "copropriété" (charges, travaux, AG,...).
Descriptif du bien
VENTE A TERME LIBRE en PAIEMENT sur 96 mois. Pte. Bercy (1h via A5/A4) - 10 km Melun (préfecture de Seine-et-Marne) – Gare de Verneuil l’Étang ou Melun (Paris 30 mns). Champeaux, agréable village proche de Melun, cette commune vous offrira un cadre de vie des plus agréables tout en bénéficiant d’un minimum vital en termes de services (commerces, médecins, enseignements,…), ainsi que des dessertes de bus et deux gares à 10 mn en voiture pour Paris-Est ou Paris-Gare de Lyon. Amateurs de pierre, poutraisons,… cet appartement abrité par une maison de caractère est fait pour vous. D'une surface de 159 m² habitable (200 m² total), lumineux et fonctionnel, ce dernier vous offre une vaste entrée desservant au 1er niveau un formidable espace à vivre de prés de 90 m², dont un double-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Au second niveau, retrouvez une charmante mezzanine à usage de bureau, chambre d'amis,... ainsi qu’un dégagement distribuant trois belles chambres. Les plus : au rez-de-chaussée, un vaste espace de 84 m² environ à exploiter, composé d’un garage-triple, d’une buanderie, cellier et de WC séparés. Les avantages de la pleine propriété sans les inconvénients d'une "copropriété" (charges, travaux, AG,...).
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 159 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Sous-sol, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1079 €/an
Ordures ménagères : 323 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 97 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Melun
Code postal : 77000
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 37663
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422177139
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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