Femme, 71 ans
Bouquet FAI138 000 €
Valeur du bien 250 000 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 80m² Corcieux (88430)
Corcieux (88430)
44 % de décote
Viager occupé, Corcieux (88430)
Maison
80m²
5 pièces
Homme, 77 ans
Descriptif du bien
EXCLUSIF VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS A CORCIEUX, proche du centre, non loin de GERARDMER et de l’Alsace. Fermette à rénover avec habitation de comprenant une cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau, grenier, atelier, chaufferie,le tout sur sur 1276 m² de terrain.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 1276 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 316 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Corcieux
Code postal : 88430
Département : Vosges
Région : Lorraine
Habitants : 1648
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