Femme, 86 ans
Bouquet FAI599 550 €
Valeur du bien 825 826 €
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 190m² Antibes (06600)
Antibes (06600)
19 % de décote
Vente en nue propriété, Antibes (06600)
Maison
190m²
5 pièces
Femme, 90 ans
Descriptif du bien
EXCEPTIONNEL au CAP D'ANTIBES Vente en Nue propriété Maison de 190 m² sur 3 niveaux avec de grandes terrasses bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer dans les pinèdes. Sur un terrain joliment arboré de 1 200 m² (Piscinable) Avec un garage (possibilité de 3 voitures) A 5 mn minutes à pied de la mer au calme dans un secteur hyper résidentiel. Comprenant : Rez de jardin - Studio indépendant - Buanderie - chaufferie 1er étage donnant sur une terrasse - Grand hall de dégagement - Séjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau - WC 2ème étage donnant sur une terrasse - Deux chambres - Dressing - Salle de bain - WC 3ème niveau - Très grand solarium
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 1207 m²
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Studio indépendant
À proximité : Plage, Parc, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 2457 €/an
Ordures ménagères : 357 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Antibes
Code postal : 06600
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 75820
Transports : Bus
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