Appartement en vente à terme occupée

4 pièces - 110m²

Antibes (06600)

Antibes-Juan-les-pins (06160) un des joyaux de la côte d’azur , à 10 minutes de Cannes et 20 minutes de Nice et son aéroport international. Situation unique à Juan les pins, en lisière du port de Golfe juan , avec accès direct à pied sur la plage de sable fin. La résidence , séparée de la mer par un parc arboré de plusieurs hectares entretenu par la ville, fait partie d’un domaine entièrement piétonnier , privé mais avec accès public en journée , avec poste, services à la personne, paramédicaux , écoles, commerces alimentaires et 4 lignes de bus en proximité immédiate . Appartement de 4 pièces 110 m2 traversant, grand standing , calme et lumineux, au 5 ème et dernier étage . Totalement rénové en 2020 avec goût et matériaux de grande qualité « comme neuf » -entrée avec toilettes d’invités . -côté sud-est, le séjour - salle à manger avec cuisine attenante « style verrière » s’ouvre sur une terrasse loggia de 25 m2 avec vue imprenable sur la mer, les iles de Lérins , la colline de Vallauris , la passe vers Cannes et l’Esterel dans le lointain. -côté nord est, deux espaces nuit indépendants comprennent : -la chambre 1 (réunion de deux pièces) offre un espace bureau - bibliothéque +salle de bains WC. , ouverte sur une terrasse loggia de 7m2 avec vue dégagée sur la ville et les montagnes souvent enneigées du Mercantour et de l’Italie. -la chambre 2 +salle de douches à l’italienne , wc . Le bien dispose de tous les aménagements modernes, tt électrique, climatisation réversible, radiateurs à inertie, volets roulants et stores télécommandés, double vitrage , nombreux placards aménagés . DPE : C et A -sur le palier : un grand cellier . -au sous-sol sécurisé, garage sécurisé La copropriété , construite en 1995 et ravalée en 2019 , bien entretenue et recherchée, bénéficie d’un grand jardin méditerranéen et d’une piscine totalement rénovée en 2024 .

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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