Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 92m² Antibes (06600)
Vente en nue propriété, Antibes (06600)
Modalités d'acquisition :
ANTIBES Albert 1er *** 300m des plages, proximité Place du Général De Gaulle Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une Dame de 81 ans. 3 pièces 92 m² 5ème étage VUE MER
ANTIBES Albert 1er *** 300m des plages, proximité Place du Général De Gaulle Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une Dame de 81 ans. Renée COSTES VIAGER vous propose un très bel appartement 3 pièces de 92 m² au 5ème plein centre ville d’ ANTIBES Immeuble ravalé. Il se compose, d’une entrée, grand séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WC, 2 chambres, dressing, grand balcon 18 m² avec vue mer. Climatisation, double vitrage. Cave en sous-sol Bel immeuble Plages à 300m
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422306150
Pour plus d’informations sur ce bien :
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