Appartement en viager occupé 3 pièces - 65m² Antibes (06600)
Viager occupé, Antibes (06600)
Modalités d'acquisition :
ANTIBES PORT VAUBAN*** 300 mètres du Port et Gare SNCF Aéroport Nice cote d’Azur 20 minutes Vente en viager occupé au profit d’un homme de 72 ans.
ANTIBES PORT VAUBAN*** 300 mètres du Port et Gare SNCF Aéroport Nice cote d’Azur 20 minutes Vente en viager occupé au profit d’un homme de 72 ans. Dans une résidence de standing sécurisée, Renée Costes vous propose cet appartement en viager. 3 pièces de 65 m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, terrasse de 10 m², Cave + parking sécurisé. Belle opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur recherché.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422306256
Pour plus d’informations sur ce bien :
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