Appartement en viager libre
2 pièces - 47m²
Le Cannet (06110)

annonce Renée Costesbien vendu

Viager libre, Le Cannet (06110)

Ref : 422206244
Appartement
47m²
2 pièces
Femme, 75 ans
Ref : 422206244
Descriptif du bien

VIAGER LIBRE – FEMME DE 73 ANS LE CANNET APPARTEMENT 2 PIÈCES – 47 M² – BALCON – CAVE Il s'agit d’un appartement lumineux et traversant, 2 pièces, de 47 m². Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chambre avec placards, un placard dans le couloir, une salle de bain, un grand séjour avec accès à un balcon/terrasse de 7 m². Une cave complète ce bien. La situation est proche du centre de Cannes et de l’accès rapide à l’A8. À proximité des commerces et du Boulevard Carnot (axe principal qui relie l’A8 à Cannes). Ascenseur dans la résidence, double vitrage, volets manuels (cuisine et chambre), volet électrique (séjour), climatisation réversible (séjour et chambre), store manuel (terrasse), chauffage individuel électrique (cuisine et salle de bain), ballon d’eau chaude électrique individuel, parquet (wc et salle de bain).

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Cave, Balcon, Climatisation
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 328 €
Taxe foncière : 776 €/an
Ordures ménagères : 288 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 125 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Le Cannet (06110)

Ref : 422206244
Appartement
47m²
2 pièces
Femme, 75 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

VIAGER LIBRE – FEMME DE 73 ANS LE CANNET APPARTEMENT 2 PIÈCES – 47 M² – BALCON – CAVE Il s'agit d’un appartement lumineux et traversant, 2 pièces, de 47 m². Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chambre avec placards, un placard dans le couloir, une salle de bain, un grand séjour avec accès à un balcon/terrasse de 7 m². Une cave complète ce bien. La situation est proche du centre de Cannes et de l’accès rapide à l’A8. À proximité des commerces et du Boulevard Carnot (axe principal qui relie l’A8 à Cannes). Ascenseur dans la résidence, double vitrage, volets manuels (cuisine et chambre), volet électrique (séjour), climatisation réversible (séjour et chambre), store manuel (terrasse), chauffage individuel électrique (cuisine et salle de bain), ballon d’eau chaude électrique individuel, parquet (wc et salle de bain).

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Cave, Balcon, Climatisation
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 328 €
Taxe foncière : 776 €/an
Ordures ménagères : 288 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 125 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Le Cannet
Code postal : 06110
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 42531
Transports : Bus