Appartement en viager occupé

3 pièces - 82m²

Menton (06500)

Viager occupé à 100 mètre de la plage !! Parfait état !! Situé au cœur de Menton et à 100 mètres de la plage, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 82 mètres carrés, il propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus, ainsi qu'une terrasse avec une vue magnifique sur la fête du citron. Caractéristiques du bien : Superficie : 82 m² Nombre de pièces : 3 État : Parfait (Le bien a été refait il y a 2 ans) Balcon tout au long de l’appartement, avec vue sur les Jardins Biovès, où se tient la fête du citron chaque année, ainsi qu'une terrasse Grande suite parentale avec un dressing Buanderie avec machine à laver Menton, sur la Côte d'Azur, est une ville balnéaire empreinte de charme méditerranéen. Ses ruelles colorées et ses jardins luxuriants offrent des espaces propices à la flânerie. Les plages de sable fin, caressées par les eaux cristallines de la Méditerranée, offrent un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Les amateurs de culture et d'histoire trouveront leur bonheur dans les nombreux monuments et musées qui témoignent du riche passé de la ville, marqué par son héritage italien. Menton est également réputée pour son festival annuel du citron, une célébration flamboyante où des sculptures monumentales en agrumes émerveillent les visiteurs venus du monde entier. Cet événement haut en couleur reflète l'esprit festif et créatif qui règne tout au long de l'année dans cette ville enchanteresse. Entre ses marchés animés, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques élégantes, Menton offre une expérience sensorielle inoubliable à ceux qui ont le privilège de la découvrir. Menton est accessible par l'autoroute A8, qui relie la ville à Nice et à d'autres destinations de la région. Cette autoroute permet également de rejoindre l'Italie voisine en moins d'une heure de route. La gare de Menton offre des liaisons ferroviaires régulières avec d'autres villes de la Côte d'Azur, ainsi qu'avec des destinations internationales telles que l'Italie. Les trains régionaux et les trains à grande vitesse (TGV) offrent des options de voyage pratiques et confortables. L'aéroport le plus proche de Menton est l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, situé à environ 30 kilomètres de distance.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 105 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos