Maison en viager occupé

4 pièces - 98m²

proche de Nice (06000)

NICE ABADIE L’Abadie est un lieu-dit ou il fait bon vivre Situé sur la colline coté rive gauche du paillon, à quelques minutes à peine de l’autoroute , l’Abadie s’étend sur 4 communes: Cantaron, Nice, Saint André de la Roche et Tourrette-levens. L’Abadie offre une excellente qualité de vie, mêlant le calme à l’authenticité de la campagne et bénéficiant d’une vue mer tout en étant à proximité du centre-ville de Nice et de l’axe autoroutier. Vente en viager occupé au profit d’un homme de 82 ans. Maison 4 pièces de 98m² sur un terrain de 1454m² comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, cave, grenier, cuisine d’été avec four et barbecue Double vitrage, radiateurs électrique dernière génération, climatisation,toiture neuve. Les travaux pour l’assainissement collectif sont fait. Superbe terrain avec vue mer complanté d’oliviers et de divers essences. Terrain divisible en deux parcelles et constructible. Vous achetez ce bien avec un bouquet de 183 750€ et une rente mensuelle de 1428€ belle opportunité d’investissement. Investissement maîtrisé en toute sécurité Quartier très prisé, VUE MER sur une partie du terrain Le terrain est divisible, possibilité à terme de diviser le terrain et de vendre une parcelle de 950m² constructible pour 320 000€ entrée déjà existante. Dans ce cas : Investissement 297 900€ Vente du terrain de 950m² = 320 000€ Maison restante sur 504m²= 270 000€ Plus value 293 000€ !!