Maison en viager occupé 6 pièces - 120m² proche de Lusigny-sur-Barse (10270)
Viager occupé, proche de Lusigny-sur-Barse (10270)
Modalités d'acquisition :
A Brevonnes A 30 minutes de Troyes A moins de 200 km de Paris A 12 minutes de Géraudot et à 20 minutes de Lusigny/Barse Venez découvrir cette charmante maison de 120m² : Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger avec poêle à bois Godin, de deux salles d’eau, d’un wc séparé, Un grand couloir avec rangements et de 2 belles chambres. A l’étage : vous arriverez sur un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 2 belles chambres mansardées. A l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin arboré de 793m², avec un grand garage, deux caves, un abri à voiture, un chalet avec atelier, mais également une terrasse couverte devant la maison. Maison en parfait état, secteur calme et agréable à vivre. Ballade autour du lac et en forêt à 5 minutes. N’hésitez pas prendre votre rdv téléphonique pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422410004
Pour plus d’informations sur ce bien :
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