Autre en viager libre
19 pièces - 580m²
Marolles-sous-Lignières (10130)

Viager libre, Marolles-sous-Lignières (10130)

Ref : 422410011
Autre
580m²
19 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI97 500 €
Rente1 914 €/mois
Valeur du bien500 000 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
Ref : 422410011

ENTRE AUBE et YONNE ENTRE AUXERRE et TROYES

Analyse financière
Bouquet 20%
Rente cumulée 80%

VIAGER LIBRE Une propriété magnifique : un ancien Moulin réhabilité pouvant offrir à son acquéreur un bonne source de revenus avec ses 3 corps de bâtiment totalement indépendants. Le Moulin et ses surfaces prodigieuses.UN séjour salon de plus de 100 m² avec coin bar aménagé dans les anciens engrenages. Une chambre d'hôtes y trouverait facilement sa place. Un duplex totalement indépendant pouvant recevoir un locataire ou un gîte. Enfin une Maison indépendant elle aussi. Le bien possède aussi un droit d'eau. Si le projet vous tente n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions développer le descriptif et les différentes possibilités de ce lieu chargé d'histoire.

Ancien Moulin, cette propriété est composée de trois parties : Un ancien Moulin réhabilité (les engrenages sont bloqués) en une demeure de prestige qui accueillera dans son salon séjour de plus de 100 m² des hôtes dans un décor magique. Vous serez bercé par le doux bruit de la rivière. Un Duplex jouxte la maison tout en ayant son indépendance.Il peut être loué ou servir de gîte. Une Maison complète cet ensemble magique, parfaitement indépendante elle offre aussi un volume de 130 m². Voici de quoi combler les amoureux de vieilles bâtisses offrant encore de multiples possibilités.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 580 m²
Surface du terrain : 19674 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Studio indépendant, Dépendances, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 1600 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 10130
Département :
Aube
Habitants : 317

Ref : 422410011

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Marolles-sous-Lignières (10130)

Ref : 422410011
Autre
580m²
19 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI97 500 €
Rente1 914 €/mois
Valeur du bien500 000 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
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ENTRE AUBE et YONNE ENTRE AUXERRE et TROYES

Analyse financière
Bouquet 20%
Rente cumulée 80%

VIAGER LIBRE Une propriété magnifique : un ancien Moulin réhabilité pouvant offrir à son acquéreur un bonne source de revenus avec ses 3 corps de bâtiment totalement indépendants. Le Moulin et ses surfaces prodigieuses.UN séjour salon de plus de 100 m² avec coin bar aménagé dans les anciens engrenages. Une chambre d'hôtes y trouverait facilement sa place. Un duplex totalement indépendant pouvant recevoir un locataire ou un gîte. Enfin une Maison indépendant elle aussi. Le bien possède aussi un droit d'eau. Si le projet vous tente n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions développer le descriptif et les différentes possibilités de ce lieu chargé d'histoire.

Descriptif du bien

Ancien Moulin, cette propriété est composée de trois parties : Un ancien Moulin réhabilité (les engrenages sont bloqués) en une demeure de prestige qui accueillera dans son salon séjour de plus de 100 m² des hôtes dans un décor magique. Vous serez bercé par le doux bruit de la rivière. Un Duplex jouxte la maison tout en ayant son indépendance.Il peut être loué ou servir de gîte. Une Maison complète cet ensemble magique, parfaitement indépendante elle offre aussi un volume de 130 m². Voici de quoi combler les amoureux de vieilles bâtisses offrant encore de multiples possibilités.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 580 m²
Surface du terrain : 19674 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Studio indépendant, Dépendances, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 1600 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 10130
Département :
Aube
Habitants : 317