Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² Marseille (13011)
Viager occupé, Marseille (13011)
Modalités d'acquisition :
Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent.
Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent. Elle se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux belle chambres de 22 m², d’une salle de bain, d’un wc, d’un cellier et d’une cave en sous-sol de la même surface. Vos points forts : - La terrasse - Le jardin - L’impasse N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422413068
Pour plus d’informations sur ce bien :
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