Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 101m² Marseille (13012)
Vente en nue propriété, Marseille (13012)
Modalités d'acquisition :
BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DU 12ÈME À MARSEILLE – MAISON PARFAITEMENT AGENCÉE ET LUMINEUSE SANS VIS À VIS AVEC BEL EXTÉRIEUR ARBORÉ
La maison se compose : Au RDC :d’un cellier et d’un garage, d’une cuisine ouverte, d’un salon / salle à manger, d’une chambre, d’un wc séparé et d’une salle d’eau avec douche. Au 1er étage: d’une 1 grande chambre avec son dressing, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé et d’une chambre. À l’extérieur: un jardin sans visià vis, arboré et parfaitement entretenu, une grande terrasse et à l’arrière un terrain de boule. La maison est en parfait état , bien agencé et agréable à vivre.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422413100
Pour plus d’informations sur ce bien :
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