Maison en viager occupé 3 pièces - 80m² proche de Allauch (13190)
Viager occupé, proche de Allauch (13190)
TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC SON JARDIN EXOTIQUE ET FLEURI Sur la colline des Olives - Limitrophe de la commune d'Allauch. Secteur résidentiel dans un lotissement fermé très recherché par sa tranquillité et la proximité des commerces A 10 mn de la valentine A 10 mn du Vieux port par le métro du Conseil Départemental. Maison T3 de 82 m² sur une terrain de 530 m² comprenant : - Deux chambres - Grand séjour - salon - Cuisine - Salle d'eau - WC - Hall de dégagement - Nombreux placard - Grand garage - Parking Terrain PISCINABLE.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
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