Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 54m² Marseille (13016)
Vente en nue propriété, Marseille (13016)
Modalités d'acquisition :
Très bel appartement en excellent état, idéalement situé au cœur du quartier de l'Estaque, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel avec ses plages, ses collines et la mer Méditerranée. Sa proximité avec le bassin d'emploi de Marseille renforce son attrait en offrant un cadre de vie dynamique et séduisant. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. La disposition intérieure de l'appartement est la suivante : -Une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer et Notre Dame de la Garde. -Un séjour lumineux. -Une cuisine ouverte. -Deux chambres. -Une salle de bains. -Des toilettes. -La climatisation. -Deux places de parking, dont une en parking couvert.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422313172
Pour plus d’informations sur ce bien :
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