Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 48m² Marseille (13004)
Vente en nue propriété, Marseille (13004)
Modalités d'acquisition :
APPARTEMENT DE CHARME GRAND BALCON - DÉCOTE 42% -
À proximité de toutes commodités, dans une ambiance chaleureuse, venez découvrir cet appartement T2 d’environ 48 m² avec ses espaces lumineux, ses plafonds hauts et son grand balcon fleuri, ensoleillé une large partie de la journée. Prestations soignées et actuelles. Une cave complète le bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422413024
Pour plus d’informations sur ce bien :
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