Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 160m² Marseille (13008)
Vente en nue propriété, Marseille (13008)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEMENT PATRIMONIALE MAÎTRISÉ – PLUS-VALUE GARANTIE MAGNIFIQUE APPARTEMENT RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MARSEILLE 8EME SECTEUR TRÈS PRISÉ. PROCHE VÉLODROME / PRADO-PÉRIER / PLAGES
MAGNIFIQUE APPARTEMENT MARSEILLE 8EME Résidence calme et entretenue, avec gardien ( Parc Mermoz) Grand appartement de 160 m² avec de beaux volume, composé comme suit : - Double séjour - 2 Balcons ensoleillés - 3 grandes chambres - Une grande cuisine fonctionnelle - Coin buanderie - 2 salles de bains - 2 wc - Climatisation - Porte blindée - Garage
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422413019
Pour plus d’informations sur ce bien :
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