Maison en viager occupé 4 pièces - 90m² proche de Rambouillet (78120)
Viager occupé, proche de Rambouillet (78120)
Modalités d'acquisition :
En vallée de l'Eure, Investissez dans un placement qui offre une rentabilité de 6-8 % par an en moyenne !
VIAGER OCCUPÉ Situé à 30 min de RAMBOUILLET et à 5 minutes de MAINTENON et de la gare, devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 49 950 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 499 € sur la durée. Maison plain-pied sur un terrain de 1 142 m², dans un environnement calme et prisé de la vallée de l’Eure avec tous ses circuits de randonnées et son histoire à découvrir. De par son emplacement géographique unique, de son dynamisme et sa proximité du département des YVELINES, le département de l’EURE ET LOIR bénéficie d’un potentiel favorable pour investir. L'emplacement est idéal pour un investissement de qualité, n’attendez-plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422428001
Pour plus d’informations sur ce bien :
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