Femme, 75 ans
Homme, 76 ans
Bouquet FAI60 900 €
Rente 367 €/mois
Valeur du bien 220 000 €
Prix d'achat 107 360 €
Maison en vente à terme libre 7 pièces - 150m² proche de Dreux (28100)
proche de Dreux (28100)
Vente à terme libre, proche de Dreux (28100)
Maison
150m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI175 600 €
Mensualités1 417 €/mois
Prix d'achat (FAI)345 600 €
Terme120 mois
Vente à paiement échelonné sur 10 ans, maison d'habitation principale 150 m² habitables et maison 2 pièces louée !
Analyse financière
Bouquet 55%
Mensualité cumulée 45%
VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANNÉES. La vente à terme est une vente à paiement échelonné sur 10 ans. Situé à 10 min de DREUX, vous achetez ce bien en versant un apport de 175 600 € FAI (honoraires de conseil et gestion inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une mensualité de 1 417 € pendant 10 ans. Devenez propriétaire de ce bien comprenant une habitation principale et une maison attenante déjà louée. Garage en dépendance sur un terrain de 1 875 m². Situé, dans un hameau, à la frontière de l’EURE et de L’EURE ET LOIR, dans le département de l’EURE, à 80 km de PARIS Porte de Versailles. Vous pourrez profiter de son calme tout en ayant à proximité différentes commodités telles que : les commerces, hôpitaux, gare etc.…
Descriptif du bien
A 8 km en voiture de DREUX, 15 km d'ANET, 23 km de HOUDAN, 80 km de PARIS Porte de Versailles par RN 12, Ensemble immobilier comprenant plusieurs habitations : maison principale, attenant maison en location, garage pouvant être transformé en 2 studios. Situé dans un hameau en campagne, à 15 min d'ANET, 5 min de DREUX ville tous commerces, écoles, hôpital et gare SNCF et à 3 min de MESNIL SUR L’ESTRÉE avec supérette et à peine 1 heure de PARIS. Habitation principale : maison ancienne construction 1850 restaurée comprenant 150 m² habitables, 7 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée équipée neuve, grand salon séjour avec cheminée, une grande chambre, salle d’eau à l’italienne neuve, WC. A l’étage : grande pièce palière avec rangement placard et bibliothèque, 3 chambres dont 1 avec bureau séparé, salle de bains avec WC. En dépendance : grand garage prévu initialement pour 2 studios à aménager (fenêtres DV PVC et volets électriques, crépi extérieur), 2 chalets bois. 2ème maison : attenante à la maison principale, vendue louée comprenant : petite véranda servant d’entrée, salon séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC (le bien est loué 525 € par mois). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 875 m². Le revenu locatif permet d'amortir une partie de la mensualité !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 1875 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Abri de jardin, Veranda, Studio indépendant
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 818 €/an
Ordures ménagères : 243 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 255 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Dreux
Code postal : 28100
Département : Eure-et-Loir
Région : Centre
Habitants : 32723
Ref : 422127076
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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