Maison en cession-bail à vie

8 pièces - 251m²

proche de Chartres (28000)

Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute) A BONNEVAL A 30 min en voiture de la Cathédrale de CHARTRES Gare SNCF accessible à pied / 20km de l'autoroute A11 1h30 de PARIS par le train ou par la route 50 min d'Orleans / 1h LE MANS CESSION BAIL À VIE : achat avec le vendeur devenu votre locataire à vie En percevant un loyer de 1 000 €uros , avec des charges très raisonnables qui impactent très peu le rendement locatif net. CESSION-BAIL-À-VIE : est un contrat innovant développé par Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée (droit d'usage et d'habitation viager). Avec la Cession-bail-à-vie, nos retraités propriétaires âgés de 70 ans et 68 ans continuent à vivre chez eux en payant un loyer mensuel de 1 000 €uros. Estimation des mensualités de crédit pour 282 100€ emprunté : env. 1500€/mois, soit une force d’épargne de 500€/mois une fois le loyer de 1000€ perçu. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition. CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.