Maison en viager occupé 5 pièces - 130m² proche de Maintenon (28130)
Viager occupé, proche de Maintenon (28130)
Modalités d'acquisition :
A 1 Heure de PARIS par le train, Dans le département de l’EURE ET LOIR, et proche des YVELINES
A 24 km de CHARTRES 6 km de MAINTENON A 6 km des commerces et de la gare SNCF (gare de MAINTENON), 24 km de CHARTRES Cathédrale et 30 km de RAMBOUILLET (département des Yvelines), idéalement située, vous apprécierez cette maison de construction année 2000, 130 m² habitables comprenant 5 pièces principales sur un terrain de 1 085 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie : entrée – séjour – salon avec cheminée insert – cuisine aménagée équipée, arrière cuisine servant de buanderie, bureau, chambre, salle d’eau, WC. A l’étage : palier, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bain, WC. En dépendance, un abri ouvert pour 2 voitures, abri de jardin en bois. Terrasse. Bonne isolation, double vitrage bois, chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 065 m². Excellent investissement !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422128039
Pour plus d’informations sur ce bien :
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